Si je vends ma maison, dois-je rembourser la caisse de pension?

30.03.2010

Je suis à la retraite et souhaite vendre ma maison, que j’avais acquise notamment grâce au versement anticipé d’une partie de mon 2e pilier. Faut-il rembourser quelque chose à la caisse de pension?

Non. A la retraite, vous n’avez plus à rembourser à la caisse de pension la part du 2e pilier investie dans votre logement. En effet, votre rente de vieillesse s’est trouvée réduite en raison de l’engagement d’une partie de votre 2e pilier. Autrement dit, vous avez déjà «payé» pour avoir utilisé à l’avance vos avoirs de prévoyance et ne devez plus rien à la caisse en cas de vente.

Pour éviter une réduction de la rente, vous auriez pu conclure une assurance complémentaire auprès de la caisse de pension, en payant évidemment les primes correspondantes. Ou alors vous limiter à mettre en gage le 2e pilier pour garantir le prêt hypothécaire, pour autant que vous ayez disposé autrement des fonds propres (lire aussi page 11).

Rappelons qu’il est possible de demander un versement pour acquérir son logement principal (ou rembourser le prêt hypothécaire) jusqu’à trois ans avant l’âge de la retraite, une fois tous les cinq ans et pour un montant minimal de 20 000 fr.

Le remboursement est possible également jusqu’à trois ans avant l’âge de la retraite. Et il est obligatoire si le logement est vendu avant cette date butoir, ce qui permet de «reconstituer» la prestation de retraite.

Suzanne Pasquier

n^o 3-2010 (p.11)